一、贷款买房能拿房产证吗
这是完全有可能实现的。
在购买住房并选择以银行按揭方式贷款时，购房者需与相关银行签署两份重要合同——即《抵押合同》以及《贷款合同》。
经过我方完成产权等相关证书的办理之后，房屋管理部门将会对该物业进行正式登记备案，从而设立抵押权益。
对于购房者来说，需要亲自前往房屋管理局办理表明其抵押事项的《房屋他项权证》，随后将此《他项权利证》交由银行保管，便可顺利领取房产证。
值得注意的是，房产证上会特别标注出贷款尚未偿还完毕的情况。
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
二、贷款买房如果还不上贷款怎么办
倘若无法按时偿还银行贷款，可尝试采用以下措施进行解决：
1.寻求他人帮助借款以便偿清贷款；
2.向银行提交延期请求（亦称“展期”），即延长贷款期限，在此过程中，请确保展期后所达成的协议条款须符合原先签署的贷款合同中的各项规定。
关于短期贷款的展期，一般不得超过原始贷款期限；而对于中期贷款和长期贷款而言，展期时间则分别不能超过原始贷款期限的一半以及三年。
若客户未能提出展期申请或者申请未获批准，那么自贷款到期之日的次日起，该笔贷款将被自动划入逾期贷款账户。
