买房首付是交给业主的吗-硕识网

一、买房首付是交给业主的吗

房地产产权证书主要涵盖了房屋所有权证书和房屋共有权证书两类，在日常生活中，我们通常会将房地产产权证书简洁地概括为“房产证”，这是由国家正式授权的不动产登记机关颁发的、用于明确房屋所有权归属状况的具有权威性的书面证明文件。

不论房产证上记录何人的姓名信息，都意味着该物业属于其物权所有者。

也就是说，尽管支付了购房首付款的人士并不等同于必然成为房屋的最后拥有者。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、买房首付我出钱,名字写的女朋友的,可以去做财产公证吗

完全可以。

婚前财产公证，即是尚未缔结婚姻关系的男女双方在注册结婚之日之前签署协议并予以公正。

在进行婚前财产公证过程中，当事人需向居住所在地或者协议约定签约地的公证机构进行申请。

当提出申办时，必须提交如下材料：申请人的身份证明文件；订立的相关协议；涉及的财产所有权证明材料；以及其他与公证事项密切相关的证明文件。

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