一、贷款买房只能写一个人的名字吗

购房行为中，根据现行法律规定，无论是婚前还是婚后购买的房屋，无论是仅有一位所有者的姓名或是两人共享所有权，均视为夫妻的共有财产。

若夫妻双方并未对此作出特别的书面声明或协议，那么在此期间内购置的房产，即便在产权证书上仅显示其中一方的名字，同样被视为夫妻双方的共有财产。

对于由双方父母共同出资购买的不动产，若在产权证书上仅登记了一方子女的姓名，则此不动产可被视为双方按照各自父母的出资比例享有相应的份额，除非当事人另有其他约定。

当涉及到夫妻共有财产的分割问题时，如有一方希望获得房屋的所有权，则需经过专业的评估机构进行价值评估，然后再将剩余部分分配给另一方；若双方均有意愿取得房屋所有权，则需要通过竞价方式来决定最终归属；若双方均无意愿保留房屋，则人民法院有权进行公开拍卖，并依据拍卖所得款项进行合理分配。

《不动产登记暂行条例》第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

二、贷款买房子还不起贷款了怎么办

1、您可向放贷银行申请延长还款期限，并提供相关不堪承受还款压力的证明材料，与银行展开积极的协商，若银行予以理解和支持，通常情况下会考虑批准您的延期还款请求，或是对还款方案进行重新规划和分阶段实施。

2、寻求借款以偿还欠款，您可以向家人或朋友寻求帮助，筹集资金后尽快归还给银行。

3、出售房产也是一种解决办法，您可以自行寻找合适的买家，在将贷款全部偿清后完成房屋产权的转让手续即可。

4、如果在银行提起诉讼后，法院判定您仍无法按时还款，那么您的房产将会面临司法拍卖的命运，其价值大约为市场价格的七至八成左右。