一、交了租房定金不想租了可以退吗
关于租房押金能否予以退还，其决定因素主要取决于实际情况。
假设租客已经向房东支付了一笔确定数额的押金，但随后却作出了改变主意的决定，试图索回这笔款项，房东会有理由拒绝退还押金。
当问题出现在房东自身方面，抑或遭遇无法预料、无法避免的意外情况时，租户有权寻求退还押金。
例如，假如在交付押金之际，房东实施了欺骗行为，亦或是即将租赁的房产存在可能对人身健康乃至生命安危构成威胁的情况，租住方完全享有权利拒绝签署出租物业的相关协议，同时提出退还押金的请求。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
二、租房约定一年但是只租了半年押金能退吗
关于租房违约金事项，若租赁期限为一年，但租客只居住了半年便弃租，那么其所缴纳的押金是有权要求退还的。
这个押金是指一方当事人为保障自身行为不会给对方造成损失，而向对方存放的一定金额的款项。
若在此过程中产生任何损失，该方当事人可依据实际损失金额进行足额补偿或相应的替代性赔偿。
当原双方之间的法律联系终止并且并未出现其他矛盾纷争之时，该笔押金应该予以退还。
需要注意的是，如若租户违反了合同上所列明的义务，那么该部分押金将作为违约金被予以扣除。
