一、逾期4次还能贷款买房吗

这将会直接影响到您获取贷款的资格。

如果仅仅只有一两次的信用卡逾期现象，一般的银行可能并不会选择拒绝提供贷款服务，但他们可能会考虑适度地提高贷款利率。

根据银行业普遍的标准，若一个人在过去的两年里连续出现三次或者累计达到六次的逾期现象，那么在审核房屋贷款申请时，银行很可能会参考这个人最近两年的逾期次数。

一般来说，如果夫妻中有一方在过去的两年里连续出现三次逾期还款，或者累计达到六次逾期还款，那么他们将无法获得贷款。

这里所说的“连续三次逾期还款”是指，例如一笔资金的还款期限为一个月，但在连续三个月的时间里没有进行还款；而“累计六次”则是指，逾期一次后进行了还款，然后再次发生逾期，这样的情况反复出现了六次。

根据中国人民银行的相关规定，各个发卡银行都需要定期地上传客户的消费和还款记录，并且这些记录是不能被篡改的。

银行方面也不会对您的使用记录做出任何负面的评价，他们只会如实反映您的历史使用记录，不添加任何主观判断。

如果您未来打算申请贷款业务，放贷行会综合考虑您的信用记录，而不仅仅是针对某个特定时间段。

只要您能够坚持保持良好的消费和还款记录，您的信用度就会逐渐得到提升。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

（二）贷款用途明确合法;

（三）贷款申请数额、期限和币种合理;

（四）借款人具备还款意愿和还款能力;

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

（六）贷款人要求的其他条件。

二、逾期还清后多久可以贷款买房

个贷逾期贷款清算完毕之后，通常需要度过漫长的五年时间方才有资格申请住房按揭贷款。

其原因在于，征信机构对个人信用不良信息的储存期限被设定为自相关行为或者事件终止之日起算起的五年内，五年过后逾期记录将会自动消除。

值得注意的是，部分银行可能仅关注借款者最近两年内的信用状况，因此保持良好的还款纪录对于提升信用评分以及获取贷款审批至关重要。

各家银行对信用记录的审核标准存在差异，部分银行可能对逾期记录较为宽容，只要贷款申请人能够提供充足的资产抵押或者具备良好的还款能力证明即可。

在此提醒，在逾期贷款清算完毕之后，建议您至少等待六个月至一年的时间再行申请贷款，以便于重塑个人信用记录并提高贷款申请的成功几率。