一、父子俩可以一起贷款买房吗
原则上允许父子两人的公积金共同申请贷款购买房屋，这要求父子二人的户籍在同一本户口簿之上，显而易见，他们便是住房公积金的共同借款者。
这便意味着，当父子双方均按时足额缴纳了住房公积金，那么他们便可共同申请利用住房公积金来进行贷款事宜。
然而在此过程中，他们必须同时满足以下部分条件，例如双方均已经缴纳了一年以上的住房公积金，同时申请的贷款金额也不能超过预先设定的上限。
然后贷款期限将会基于最长一方的缴费时间进行计算，并且房屋产权将由父子双方共享持有。
《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、负债60万可以房产抵押贷款吗
若借款人负有债务，可以运用其房产作为抵押物申请贷款。
在这种情形下，银行主要关注的事项是该房屋的剩余市值是否能够与所申请的贷款金额相匹配，如果确认相符，银行便会予以批准发放贷款；随后，双方将正式签署抵押贷款合同，在完成抵押登记手续之后，抵押权将自登记日期起正式生效。
在此基础上，只要抵押权符合相关法律法规的规定，银行就有权依据意愿自觉行使抵押权，从而实现对房屋产权的优先受偿。
