一、婚后给儿子买房怎么离婚时才能按出资多少进行分

当夫妇离婚时，由其双方父母出资购买的房产如何进行分配，通常会依据双方之间的协议而定。

如果夫妇无法达成这样的协议，那么婚前出资部分将被视为对子女一方的个人馈赠并不再进行分割；但婚后赠与则应被认定为夫妻共有财产，并由人民法院根据财产的具体状况，按照优先考虑子女、女方及无过错方权益的原则进行裁决。

在处理离婚财产分割问题上，一般遵循以下几个基本原则：首先，双方需通过协商来确定财产的分配方案。

男女双方在财产分配中享有同等的权利，不得存在任何形式的性别歧视。

再次，在协商无果的情况下，人民法院将根据财产的具体情况，以优先保障子女和女方权益的原则作出裁决。

对于那些在抚养子女、照顾老人、协助对方工作等方面付出较多的一方，在离婚时有权要求另一方给予相应的补偿。

最后，在离婚诉讼过程中，夫妻共同财产将依照法律法规进行公平合理的分割。

根据《民法典》的相关规定，夫妻关系存续期间，一方或双方所获得的各项合法收入及其转化而来的各类财产和财产性权利，均属于夫妻共同财产范畴。

具体而言，这些财产应涵盖以下内容：

（1）夫妻双方各自的工资、奖金；

（2）生产、经营性收益；

（3）知识产权的收益，即婚姻关系存续期间，实际取得或已明确可取得的财产性收益；

（4）继承或受赠所得财产；

（5）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用，按夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值计算所得金额；

（6）一方以个人财产投资所获收益；

（7）男女双方实际取得或应得的住房补贴、住房公积金；

（8）男女双方实际取得或应得的养老保险金、破产安置补偿费。

《民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、离婚了怎么把房产证名字去掉

为了顺利完成房产交易中的除名事宜，双方需要携带各自的身份证明文件前往当地房地产交易中心进行相关手续的办理。

若涉及到尚未偿还完毕的贷款，将会引发额外的复杂性。

在此情况下，由于减名行为需更换房产证书，导致房产证编号发生改变，与此相对应地，存放于银行的抵押凭证也将面临同样的变更需求。

届时，您将需要前往银行开具相关证明，并向银行提出变更抵押人的申请。

待银行批准后，方可再次前往房地产交易中心进行后续操作。