一、城里买房了农村可以申请宅基地吗
在城市拥有住房的人士并不妨碍其在农村地区申请宅基地的资格,不过需要遵循以下几个硬性条件:首先,申请人务必要属于所提供宅基地所在乡村集体经济组织的正式成员;其次,申请人必须长久且稳定地在农村居住过。
农村宅基地是指限于本农村集体经济组织内部,具备相关规定条件的成员按照法律规范享有使用权的,并可用于建造住宅用房的农村土地资源。
户口状况无疑是衡量是否为该农村集体经济组织成员的重要参照。
只有当户口尚未迁移至城市,仍然保留在原农村户籍所在地时,即便在城市购置房产之后,依然有权在原农村地区申请宅基地,这并不会因为在城市购买住房而丧失在农村宅基地上的权益。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、城里有房农村还可以申请宅基地吗
1、根据现行法律规定,尽管您已在城市购置了住宅用房,且户籍仍留在农村地区,依旧具备在农村申报宅基地的资格。
在此过程中,申请人需首先向其所在村委会递交建房土地申请报告,待村民大会予以表决并执行完公示程序,确定无异议之后,再上报给当地乡镇人民政府进行严苛的审核,最后呈交给县级人民政府获批实施。
工程竣工后,申请人应凭借相关产权证明资料向所在地土地管理部门提出正式的登记申请。
经重重审查过后,若合格便可获颁集体建设用地使用权证书。
2、就目前而言,申请宅基地的基本条件普遍包含如下几个方面:
(1)申请人须满足本村居民这一前提;
(2)每户农村村民在合理范围内仅能持有一处宅基地;
(3)申请用于兴建的土地须严格遵循土地利用总体规划以及村庄、城镇与集镇规划等原则。