一、婚后买房一方出资登记在两个人名下离婚怎么分

依照我国现行的相关法律法规，当婚姻关系存续期间，由某一方单独承担购房资金购买房产并将其记入配偶双方姓名于房地产权属证书之中时，此房产可被视为对另一方的赠予，从而成为夫妻双方共有的财产。

在此情况下，夫妻双方有权自行协商如何分配这部分财产；如无法达成共识，他们亦有权利向当地人民法院提出民事诉讼请求。

而人民法院在审理此类案件时，会依据保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则作出裁决。

《民法典》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚多久可以买房算第一套房

自离婚之日起已有超过1年时间的人士进行购房行为，可被视为首套房购置者。

购买首套房需满足以下三个基本要素：首先，购房者需年满18周岁；其次，所购房屋须符合面积标准在90平米及以下且属于普通住宅类型（此类住房享有1%的契税优惠）；最后，购房者个人名下不得拥有任何形式的独自或联名购买的房产，唯独排除与父母共同购买、按照房改政策购买以及继承遗产或受到拆迁安置而所得房产的特殊情形。

还有几种情况会被视为购置二套房：老一辈名下若已拥有房产，其未成年子女再次购房将被视为二套房；未成年时期若已拥有房产，待成年之后再次申请贷款购房也将被视为二套房；个人名下若已有全额付款购买的房产，那么再次申请贷款购房亦将被视为二套房；个人名下若有贷款购买的房产，待该房产完全结清并出售之后，再次申请贷款购房则将被视为首套房；如果个人名下首次购房采用了商业贷款方式，而再次购房则选择使用公积金贷款，同样会被视为二套房；如果在婚前某一方曾经申请过贷款购房，婚后以另一方名义再次申请贷款购房，但夫妻双方的户籍并未在同一地点，这种情况也将被视为二套房；最后一种情况是，婚后夫妻双方共同申请贷款购房，待离婚之后其中一方再次申请贷款购房，此时也将被视为二套房。