租房合同到期了继续住要重新签吗

一、租房合同到期了继续住要重新签吗

若您与房东租约届满后仍有意续租,那么您有权选择是否重新签署新的租赁协议;或者,如果您认为原有协议依然符合双方的需求和权益,也无需再次进行签约。

但是,一旦您未决定重新签约且出租方对此并无明确异议时,则原有的租赁契约将持续生效,双方的租赁关系转变为不定期性质。

在此情况下,任何一方均可依法提前终止该项租赁合约,但需在合理期限前将这一意愿通知给另一方。

《民法典》

第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、可以把租房费用算进抚养费吗

抚养费用的总和应将租房收益纳入其中进行计算。

依照相关法令的明确规范,对抚养费的收取是基于月总收入、年度总收入或同行业平均收入的百分之二十至三十进行核算;但如涉及抚养两名及以上子女,则上述比例可以适度予以上调,但最高不能超出百分之五十。

在这其中,租房收益理应被视为抚养费总收入的组成部分。

而对于抚养费的支付方式,则应当按照未直接承担抚养责任一方月总收入的百分之二十至三十这个比例来执行,当然如果需要负担两名及以上子女的抚养费用,那么这个比例就可以适度提高,最高也不能超过每月总收入的百分之五十。

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