一、离婚多少年可以买房

不论你离婚了多久，都是有权利去购置房屋的哦！离婚并不会对你购买新房产生什么影响，你完全可以在离婚之后立刻着手准备购房事宜。

如果你离婚后并未拥有任何住房，那么就按照首次购买房产来对待吧，你仍然具备购买房屋的资质。

而且，无论是房地产行政主管部门还是其他相关机构，对于离婚人士购买房屋都没有提出特别的限制或规定。

但是，这并不意味着你可以随意地进行“假离婚”以获取购房资格。

实际上，我们建议你在完成购房手续并拿到房子后，最好等待一年时间再考虑是否要复婚。

所谓的“假离婚”购房流程其实很简单，就是按照正常的协议离婚程序走一遍，等到房子到手后，再找个合适的时机，重新走一次复婚的程序即可。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、父母出钱首付给子女买房离婚时怎么处理

聊到婚后谁还房贷、首付给谁这档子事，那得看首付款是怎么来的了。

如果是出资父母单方面给自己孩子的经济支持的话，那么这个首付款就被认定成只属于出资方的那位子女。

假如离婚了要分房子，那这套房子就应该算作夫妻俩共有的财产。

当然啦，具体怎么分还是要看法律规定的。

要是遇到特别复杂的情况，那就得交由相关部门去裁定了，等他们给出明确的回复之后再按照那个方案执行吧。