一、退房房东要200折旧费合理吗
在签署租赁协议期间，租户所支付的租金中已经包含了对房屋的维护及损耗费用。
房东额外向租户索取折旧费用是缺乏合理性且不合法的。
在与房东商议租赁事宜时，租户应审慎阅读并理解租赁合同中的各项条款，如若发现存在诸如“折旧费”等相关规定，应立即提出异议并请求进行修订。
否则，此类条款将被视为霸王条款，无法得到法律的保护。
为防止产生无谓的纷争以及经济上的损失，租户务必对租赁合同进行严格审查，以确保自身的权益得以充分保障。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条
件优先承租的权利。
二、房东不给办暂住证可以解除合同吗
您可以考虑通过友好协商来解决此问题。
持有有效的居住证明书实属办理居住证件所必需。
在此过程中，您租住的房屋需由房主提供相应的房产所有权证书，同时您还需前往当地社区事务中心进行房屋租赁登记备案手续，因此这一环节是无法避免的。
您可以向房东详细阐述办理临时居住证明所需的相关材料，并向其展示您已经做好充分准备的材料，从而赢得房东的信任与支持。
若上述方法仍无法奏效，您也可以寻求出租中介机构的协助和调解。
