卖房需要还清贷款吗-硕识网

一、卖房需要还清贷款吗

此举并非必需执行。

倘若尚未偿还完毕的房贷房屋已成功获得房产证，那么您便可以通过将个人住房出售后再转让予第三方的方式来进行处理，同时，向相关机构提交申请，办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物等事项的手续，这无疑是针对按揭中房屋实施最为简洁明了且直接有效的一种交易模式。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、卖房需要将贷款还清吗

在这种情况下，将不再被强制执行，因为目前仍有未偿还贷款的房产，但已成功获取到了该物业的房产证书的话，那么您就可以选择将这个个人住房售予他人或者转移至其他第三方名下，同时申请进行相关手续来调整您的个人住房贷款的借款期限、修改贷款的借款人身份甚至是改变相应的抵押物资，这无疑是对按揭状态中房产最直接且简易的交易处理方式之一。

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卖房需要还清贷款吗

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