婚后买房房产证写单独所有离婚怎么分-硕识网

一、婚后买房房产证写单独所有离婚怎么分

根据购房日期判断，若于婚姻关系存续期间购置，即便产权证书注明单独所有，仍视为夫妻共有财产。

如房产证注有单独所有字样，当双方解除婚姻关系时，无需分割此房产，将全权归属其中一方。

离婚时，应依法对夫妻共有财产进行分割，其余财产则无需处理，原属何人即归何人所有。

若房产证明确标注单独所有，则不属于夫妻共有财产，无需进行分割，离婚时，直接归属某一方，另一方无权对此房产进行分配。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚后两人共同买房离婚怎么分

1. 若夫妻间曾签有协议明确房产分割事宜，则依此执行；反之，则依据各方家长的投资金额所占比例进行分割。

2. 在婚姻存续期间购置的共有财产，离婚时需予以平等分割。

3. 若婚姻中的一方独自用自己的资金购买房产且已全额付款，该物业应归属个人所有，无需在离婚时进行分割。

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婚后买房房产证写单独所有离婚怎么分