一、租房定金交了没签合同能退定金吗
在租住房屋时未签署合同而仅支付了定金的情况下，定金通常不能予以退还。
若由于天灾人祸等不可抗拒之因素或其他非当事人所能控制的缘由导致合同未能缔结；亦或是因出租方自身因素所致的合同未能订立，那么此种情形下，定金是能够被收回的。
并且，若确实系出租方方面的过失导致合同无法成立，那么此时出租方应须退还两倍定金给承租方。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、因租房有老鼠退租可以退押金吗
在租赁合约有效期之内提前终止契约为违反条约行为，普遍上难以给予押金退还。
押金，作为一方当事人为确保自身行为不对对方利益构成损害而预付的一笔费用，若导致了任何损失，则通过支付这笔费用或者另外作出赔偿来理清责任。
因此，租房时收取押金的首要目的在于保障屋主房屋内设施不受人为破坏；若在约定租期到期之际，屋内财物未遭受损害且租赁期限执行完毕，那么押金应予全额退还。
