一、离婚了廉租房还有居住权吗

离婚了是否有廉租房的居住权取决于是否符合申请廉租房的租住条件。以下是具体的解析：

廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，其租住条件通常包括家庭收入、家庭人口、住房状况等因素。如果离婚后，个人或家庭的收入、人口、住房等条件仍然符合当地申请廉租房的规定，那么仍然可以申请并租住廉租房。

此外，如果离婚前夫妻双方共同租住廉租房，离婚后需要对廉租房的居住权进行协商或诉讼分割。但需要注意的是，廉租房的居住权并非所有权，不能随意买卖或转让。即使通过协商或诉讼获得了廉租房的居住权，也只能按照政策规定租住，不能违反相关规定。

因此，离婚了是否有廉租房的居住权需要具体分析。建议咨询当地房管部门或法律专业人士，以了解当地政策和规定，并获得专业的法律建议。

《民法典》第三百六十八条 【居住权的设立】

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、离婚房产如何分割

1、房产增值部分，离婚财产如何分割

确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

2、婚内房屋赠与，离婚财产如何分割

针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

4、双方父母出资买房，离婚财产如何分割

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

5、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。