一、租房如果中途不租了,该怎么办

1、您应该仔细阅读租赁合同，查看是否有关于提前退租的条款。如果合同中有明确的提前退租条款，您需要按照合同规定执行。这可能包括支付违约金或者完成其他合同中规定的义务。如果合同中没有明确规定或者您认为合同中的条款不合理，您可以尝试与房东进行协商。双方可以就提前退租的条件达成新的协议，例如支付一定的违约金或者找到新的租客来接替您的租约。

2、如果协商无果，您可能需要找到新的租客来接替您的租约，这样可以减少您的损失。但这需要房东的同意，并且新租客需要满足房东的要求。如果您认为房东的要求不合理，您可以寻求法律咨询，了解您的权益，并在必要时通过法律途径解决争议。

3、在退租前，确保您已经支付了所有应付的费用，包括租金、水电费、物业费等，并处理好房屋内的设施和物品。如果房东拒绝退还，您可以根据合同条款和当地法律规定采取相应行动。

4、请注意，具体的处理方式可能会受到当地法律法规和合同条款的影响，因此在采取任何行动之前，最好咨询专业的法律顾问。

《民法典》第七百二十二条 

【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租房退房的正确流程是什么

1、在退房之前，需要仔细检查房屋的状况，确保房屋内物品完好无损。如果有损坏或需要修理的地方，需要提前与房东商量并协商解决方案。

2、在退房之前，需要将房屋内的物品清理干净，包括地面、墙壁、家具、电器等。如果有垃圾需要处理，需要及时清理并妥善处理。

3、在确定退房时间后，需要将房屋的钥匙归还给房东，并确保所有的门窗都已经关闭。

4、在退房时，需要与房东结算相关费用，包括租金、水电费、物业费等。如果有押金，需要核对押金金额并退还。

如果您在租房期间决定中途不再继续租赁，您应该仔细阅读租赁合同，查看是否有关于提前退租的条款。如果合同中有明确的提前退租条款，您需要按照合同规定执行。这可能包括支付违约金或者完成其他合同中规定的义务。如果合同中没有明确规定或者您认为合同中的条款不合理，您可以尝试与房东进行协商。双方可以就提前退租的条件达成新的协议，例如支付一定的违约金或者找到新的租客来接替您的租约。

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