一、婚后父母出首付买房离婚怎么分配

关于婚后父母资助购房并由夫妇共同承担还款义务的情形，在夫妻最终决定离婚时，有关房屋分配之规横原则如下：

1.若婚后父母全额支付购买房屋的首付款，且房产权证书上登记有夫妻二人的姓名，同时，夫妻二人亦共同承担了按揭贷款的偿还责任，此种状况应视为夫妻二人共同接受了来自父母的赠与，由此产生的房屋应被视为夫妻双方共有的财产，因此，当夫妻因感情破裂决定离婚时，双方可通过友好协商来确定房屋的分配方案；如若双方无法达成共识，则需诉诸法律途径，由法院根据实际情况作出裁决。

2.倘若父母在支付首付款时已明确表示仅将该笔资金赠予给其中一方，那么，这部分资金便应被视为赠予一方的个人财产，在夫妻离婚时，不得作为共有财产予以分割。

3.对于夫妻双方在婚姻存续期间共同偿还的贷款以及相应的财产增值部分，在离婚时，应由拥有房屋所有权的一方对另一方进行合理的经济补偿。

最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释

（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条

第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后父母出首付买的房离婚时怎么分

关于婚后父母为子女购置房屋支付首付款项，并在整个购房过程中由夫妇二人共同承担还贷责任的问题，如果在离婚纠纷中出现如何进行合理分割，其详细法律规定如下：首先，当婚后父母为了支持子女结婚买房，主动付出资金支付首付款项，且根据房产管理相关规定，房产证上署有夫妇二人的姓名，同时夫妇二人也共同承担了后续的按揭贷款还款义务，那么这就可以被视为父母对于夫妇二人的共同赠与行为，因此该房产应当被认定为夫妇二人的共同财产。

在离婚诉讼中，夫妇二人有权通过友好协商来决定如何分割该房产，若无法达成一致意见，则将由法院依据相关法律法规进行裁决。

如果父母在支付首付款项时已经明确表示仅赠予其中一方，那么这笔款项就只能被视为赠予给该方的个人财产，而非夫妇二人的共同财产。

在这种情况下，即使夫妇二人在婚姻存续期间共同偿还了贷款，离婚时也不能对此房产进行分割。

最后，需要注意的是，在夫妇二人离婚时，他们需要对婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分进行合理分割。

具体来说，应当由房产所有权登记的一方对另一方进行适当的经济补偿。