一、没结婚可以贷款买房吗

未办理婚姻登记手续亦可实施联名购房贷款,然而在此过程中仍需关注如下要点:在房产证上可同时记载两位购房者之姓名,以此使该套房产得以被视为两人之共有财产,确立了共有之法律关系;然而在申请贷款之时,无法实现联名贷款,必须明确认定其中一人为主要贷款责任人。

申请信贷时,需借助双方共识来确定贷款相关事宜。

例如:确认双方之中的某一方为主要贷款责任人、商议并确定双方各自应承担的贷款比例及金额等。

在申请贷款期间,不得利用双方的住房公积金共同申请贷款。

《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条

要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

二、没结婚买二手房做贷款可以写两个名吗

在尚未步入婚姻殿堂时,进行房屋购买贷款的操作,亦可将房屋所有权登记在两名当事人名下。

此举实质乃是确定一种共有权益关系。

换言之,无论双方为恋爱情侣、挚友,还是其他任何契合法律规定条件的两位或多位人士,皆有资格作为房屋产权证上的共同所有者。

若房屋产权证书上明确标注了双方姓名,则该住房即被视为由双方共同拥有,一旦双方最终缔结良缘步入婚姻殿堂,那么这栋住宅便会转变为夫妻双方的共同资产;反之,假如双方感情破裂分道扬镳,文件规定的共有财产权益仍然需要得到尊重与维护。

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