一、租房订金收了房东反悔怎么处理

建议租客保留好相关证据，如租房合同、支付凭证等，以便证明自己的权益。此外，租客也应该注意，在未达成协议之前，不要轻易放弃自己的权益，避免遭受不必要的损失。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条?

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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