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房屋租赁登记鉴证办事应注意哪些

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2024-10-12 12:06:43

房屋租赁登记鉴证办事应注意哪些

1、凡单位自有非住宅房屋或私有房屋租赁的，租赁双方必须到市、区(县)房地产管理局办理租赁登记鉴证手续，领取《房屋租赁证》。单位产出租方属市级单位、驻津单位的，到天津市房地产管理局办理登记鉴证手续；其它单位到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。私有房屋租赁到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。

2、办理租赁登记鉴证应交验下列证件：

(1)租赁双方协商议定的房屋租赁协议。

(2)出租方持《房屋所有权证》、《土地使用证》。

(3)承租方持注明用途情况的证明及身份证明；承租方系外省市的，应持当地政府或有关部门出具的证明及身份证明。

办事程序

1、申请登记。租赁双方到市、区(县)房地产管理局申请登记，填写《房屋租赁登记表》及天津市房地产管理局统一印制的《房屋租赁合同》。

2、验证调查。审核《房屋所有权证》、《土地使用证》、用途证明及身份证明并对出租的房屋进行现场调查。

3、审批发证。审查租赁双方签定的《房屋租赁合同》、租金、租期、权利、义务等内容无误后准予租赁合同鉴证，颁发《房屋租赁证》。

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70后宝妈，教培领域多年经验、阅读推广者、河北省妈心理服务协会联盟成员；分享全新家庭教育理念/女性成长/生活百科已帮助数千妈

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