一、婚后买房父母出首付离婚怎么分

当涉及到婚后由父母支付首次购房款项购置的房地产在离婚之时的处理方法，具体情况如下所述：首先，通常会遵循当事人自愿协商的原则来进行财产分割，如若协商无果，在这种情况下，倘若父母并未作出任何特殊说明以表明他们的出资仅仅是赠予某一方的子女，那么我们可以理解这笔资金实际上是对于夫妻双方的共同赠予，因此，在离婚的时候需要通过法律程序来进行最终的判决。

若父母曾经明确表示过，他们的出资仅限于赠予自己的子女，那么这个房地产理应被视作是该子女的个人财产，在离婚之时就不再作为夫妻共有财产进行分割了。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定《最高人民法院关于适用<民事诉讼法>的解释》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后买房子父母出钱了离婚怎么算

在婚姻关系存续期间中，若父母出资购买了房产，那么在离婚时，这套房产应如何进行合理的分配呢？这通常需要遵循双方自由达成的协议进行安排。

如果在这种情况下，夫妻无法就此问题达成一致意见，那么我们可以依据以下规则来确定其归属权。

首先，对于婚前由父母出资购买的房产，我们可以理解为父母的一种个人赠予行为，并不涉及到离婚后的财产分割问题。

对于婚后由父母出资购买的房产，我们则应该将其视为夫妻双方的共同财产，并由人民法院根据财产的实际状况以及保护子女、女性及无过错方利益的原则，做出公正的判决。