一、婚后买房子父母出钱了离婚怎么算

在婚姻关系存续期间中，若父母出资购买了房产，那么在离婚时，这套房产应如何进行合理的分配呢？这通常需要遵循双方自由达成的协议进行安排。

如果在这种情况下，夫妻无法就此问题达成一致意见，那么我们可以依据以下规则来确定其归属权。

首先，对于婚前由父母出资购买的房产，我们可以理解为父母的一种个人赠予行为，并不涉及到离婚后的财产分割问题。

对于婚后由父母出资购买的房产，我们则应该将其视为夫妻双方的共同财产，并由人民法院根据财产的实际状况以及保护子女、女性及无过错方利益的原则，做出公正的判决。

《民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、夫妻离婚房产怎么过户给对方

在完成了离婚程序之后，您需要遵循以下步骤来完成房产过户手续：首先，如果是通过签订协议达成离婚意愿，那么您需要前往公证处进行公证；而若是选择诉讼方式离婚，并且已经取得了离婚判决书，则无需再次进行公证。

您需要前往交易中心办理相关的转绘手续；接下来，您需要向房管局提交免征契税的申请；然后，您需要办理析产登记手续，并缴纳相应的登记费用；最后，您将收到房产证。

关于契税的减免情况，主要包括以下几种情况：第一种是国家机关、事业单位、社会团体以及军事单位，他们在承受土地、房屋权属时，若用于办公、教学、医疗、科研或军事设施等方面，可以享受契税的减免优惠；第二种是非营利性质的学校、医疗机构、社会福利机构，他们在承受土地、房屋权属时，若用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等方面，也可获得契税的减免优惠；第三种是承受荒山、荒地、荒滩土地使用权的个人或企业，若用于农、林、牧、渔业生产，同样可以享受契税的减免优惠；第四种是在婚姻关系存续期间，夫妻双方变更土地、房屋权属的行为，也可获得契税的减免优惠；第五种是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的行为，同样可以享受契税的减免优惠；最后一种是依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构，他们在承受土地、房屋权属时，也可获得契税的减免优惠。