一、租房定金有哪些注意事项?

租房定金是指在签订租赁合同之前，房东或中介要求租户支付的一笔预付款，为了避免不必要的纠纷，租房定金需要注意以下事项：

1、确认定金用途：

租房定金的用途应该明确，一般情况下，定金只能用于锁定房源，确认租赁意向，而不能用于支付任何其他费用。

2、确认定金数额：

租房定金一般交多少没有明确规定，但一般不能超过房租的百分之二十。

3、签订协议：

租房定金应该有书面协议，明确定金的数额、用途、退还条件、退还时间等，以防止未来产生纠纷。

4、保存凭证：

租户在支付租房定金时，应该要求房东或中介提供收据或发票等凭证，以便日后证明支付事实。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条【定金担保】：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房子交了定金没签合同，定金能退吗?

这要看情况而定，一般情况下是不会退还的。

但承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。

就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。租房交定金没签合同定金是否能退需视情况而定。

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无规矩不成方圆，定金作为一种担保方式在日常生活中承载着巨大的作用，