一、买房交了定金后悔了可以换房吗

在购买房产时，若您已经向卖方支付了定金，并且双方已经达成协议可互相更改交易房屋。

根据现行法规，合法签署并已生效的定金购买房地产的合同须受到法律严格保护，在生效之后，所有签约方必须尽全力履行合同中的所有约定，除非各方共同商议并达成一致意见之后方可进行调整，任何单方面擅自修改行为皆属无效。

如果当事人之间能够通过友好协商，共同修改合同内容，也是允许和允许的。

关于买方所交付的定金应有一个明确的处理方式：应当将其折合成货款，或者予以退还回。

当给定定金的一方未能依照合同规定完全履行义务或未能达到合同中约定的标准，从而使合同无法顺利完成的情况下，他们无权再请求返还他们所支付的定金；同样地，收到定金的一方未能按照合同规定依约履行职责，导致合同任务无法达成，此时需要同样支付对方双倍的定金作为赔偿。

《民法典》

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、交了定金,房产证找不到了算违约吗

若卖方因其自身原因导致买方无法获得房屋所有权证书，且卖方在认购协议中明确承诺的房屋细则未能得到实现，进而导致双方正式签章合同时无法达成共识，在此情况下，即视作卖方违约行为。

卖方有义务按照双倍金额的标准向买方退还已支付的订金。

特别需要指出的是，没有房产证书作为保障的签订过程，无论当时房产证书是否存在，现今证书丢失均可申请办理证书补充手续。