一、买卖房屋没有签订合同只有收据合同成立吗

依据我国现行相关法律法规的严密规定，仅凭借一张收据显然无法确立房屋买卖交易合同的合法有效性，因为购买和出售房屋的事项均须签订具有明确法律效应的书面合同，且必须经由双发签署确认后才能生效成立。

若当事人采取合同书的方式来拟定和订立合同，那么在当事人完成书面签字或加盖公章之后，该合同即告正式成立履行。

《商品房销售管理办法》第十六条　

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所；

(二)商品房基本状况；

(三)商品房的销售方式；

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

(五)交付使用条件及日期；

(六)装饰、设备标准承诺；

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

(八)公共配套建筑的产权归属；

(九)面积差异的处理方式；

(十)办理产权登记有关事宜；

(十一)解决争议的方法；

(十二)违约责任；

(十三)双方约定的其他事项。

二、小产权房屋买卖合同有法律效力吗

根据国家相关法律规定，小产权房的买卖合同在司法诉讼中是具有完全法律效力的。

任何依法建立并且符合法定要求的合同，从其正式宣布之日起便开始生效，合同中的当事人必须坚决贯彻和遵守条款，依照合约全面落实应该履行的义务。

如果遇到需要法律程序审批等特定情形的合同，都需要严格依照相关的国家法律和行政法规的制度进行相应的审核及批准手续。