一、男生贷款买房房产证上只写女方一人可以吗

房产证允许追加名字。

关于房产证新增姓名以及处理所需费用，主要可以归纳为以下三种情形：首先，我们来看第一种情况：即不动产已有贷款存在的情形。

其具体操作步骤如下：

1.携带好三份重要文件（即婚姻证明文件、个人有效身份证件及房产证）的原件及其复印件。

这里的复印件应该涵盖所有的页面信息。

2.在房屋所属区域的房地产交易所，您需要先向预检窗口声明此行的目的——增设房产证上的配偶姓名，此时预检窗口的工作人员将会核实您所提供的资料是否齐备；若资料完整，他们将给予您一个相应序号，之后凭借此序号即可至相应的窗口进行处理。

3.增设房产证上的配偶姓名所需支付的费用为：110元的手续费，其中包含了80元的工本费、25元的地籍图费和5元的贴花费。

成功办理完毕的话，大约20天后便能收到新的房产证。

4.新房产证支持设置密码保护功能，房地产交易中心将会告诉您一个初始密码，之后您可以根据自己的需求进行修改。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。

二、房产证加名字需要还清贷款吗

根据中国现行的房地产权属登记法规规定，在通常状况下，若欲在房产证上增加额外的姓名，则购房者必须首先偿还清所借之贷款，以确保房产物权恢复至无押负担状态，同时持有相关的房产证、契税证书及土地使用证后方可开展在房产证添加新姓名的程序。

需要进行登记的人员（含本人、配偶）与拟新增姓名方需携同有效身份证明文件（如身份证、户口簿）、婚姻证明材料以及其他必备证件，共同前往当地房管局并在那里签署相应的文件，以此完成房产证添加新姓名的所有申请手续。