一、婚前男的买房子写女方名字有用吗

婚前购房并添加女方姓名具有重要意义。

依据我国法律法规规定，房产所有权的有效性取决于登记手续，倘若任意一方在婚前购买的房产中添加对方之名字，即可等同于向对方馈赠财产。

针对此种情况，只须按照普通房地产交易的流程进行操作，完成房产证上添加名字的相关手续即可。

但需注意以下细节问题：

1.全额付款购房：假使男方在婚前购置房产时选择了全额支付房款，且男方基于其个人意愿希望在房产证上添加上女方之姓名，则此举可视作赠与之行为。

房产证上便可顺利记载女方之名字。

因为在全款购房后，男方即拥有了对此房产的主导支配权力，故是否需要在房产证上记下女方名字完全由男方自主决定。

2.按揭贷款买房：假设男方在婚前购房时选择了采用按揭贷款的形式付款，那么无论男方个人愿景如何坚决，也无法在房产证上面增补女方的名字。

如男方坚持要在房产证上添加女方姓名，唯一途径便是提早偿还所有贷款债务，进而进行房产证上姓名变更手续。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗

通常情况下，在婚前购置房屋并进行所有权登记之后，其将被确认为投资人的个人财产，并且在婚姻存续期间，该项财产权益无法进行转化从而成为夫妻共同财产。

若在婚后经过另一位产权共有人的请求或者基于自身考虑的原因，选择在房产证上添加共有人姓名，便意味着该房产有可能转变为夫妻共有财产。

是否能够成功地实现这一转变，关键在于房地产证上添加姓名所引发的相关法律效应。

根据现行法规规定，房地产的所有权归属一般着重基于房地产权属登记的事实，并不仅仅是因为在房产证上加注姓名而证实您已经实际持有该房地产。

倘若未来发生有关房地产权益的争议，是否能够顺利进行分配，还需要针对具体的情况来加以判断和处置。

在常规状况中，婚前购置的房产在婚后经由另一方加注姓名，可被视作是一方向另一方主动提供的赠予行为，此种行为所带来的效应便是使得房地产成为双方共同所有。