一、夫妻一人买房算夫妻共同财产吗

1、夫妇于婚姻存续期间购置房产且仅登记在一人名下视为共同财产。

在婚姻关系持续的时间内，购置房产并只在其中一名业主名下记载的，通常被划定为夫妻的共同财产。

若此房产购自婚姻关系存续前，则极可能被判定为一方的个人财产。

2、共同财产，依据法律法规的定义，即是指夫妇在共同生活中所获得的财产所有权。

这些财产包括实物，资金以及虚拟货币等形式；在进行财产分配时应依据国家相关规定，使用标准化统计计量方法进行评估分配。

依照我国《中华人民共和国民法典》，确立为夫妻二人共有的财产将被视为共同财产，归夫妻共同持有；夫/妻对于共同财产，具有相同的处置权利，相应地也负有平等的责任。

这是关于夫妇如何行使共同财产所有权的明确规定。

夫妻共有的财产性质是共同共有，而非按份共有，因此，夫妇应对所有的共同财产，不分比例地享有同等的权利和义务。

此种权利和义务并不取决于夫妇各自的经济收入能力高低。

《民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻一方签字卖房有效吗

夫妻间关于房产交易的事宜，仅有一方签字并非一律有效。

签署购房合同时，需由各方当事人亲笔签名确认。

若涉及到夫妻双方共同实施的房产买卖行为，则需求得双方当面共同签字确认；但是，若其中任一方已授权其配偶代为签字，那么仅凭一人签字，该份合同依然具备法律效力。