一、结婚买房可以写一个人吗
现如今在婚后购置房地产时,虽将产权仅记录在某位家庭成员名下,实际上该房产仍有可能被判定为主办婚姻关系中的夫妇共有的资产,除非满足了以下条件之一,否则无法被视为单独一方私人所有的资产:一是该房产系由参与婚姻关系者以个人财务能力独立承担购买;二是该房产系由参与婚姻关系者的父母倾其所有积蓄全额负担购买;三是该房产系由参与婚姻关系者的父母支付首付款项,其余物业费等则由产权登记人为个人财产付出月供的方式承担。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、没有结婚房子可以写两个人名字吗
在部分地区,即使尚未缔结婚姻关系,只要具备相应的购房资质,亦可共同购买房屋,且房产证上可署名两人姓名。
购房过程中,如需申请贷款,则需要双方提交各自的身份证件、户口薄、收入证明以及银行流水等相关资料。
(备注:一些城市目前实行以家庭为单位的限购政策,如非已婚人士共同购买房屋且需要登记两人姓名,则需要满足该地的相关购房规定。)关于注意事项,请知悉,在法定的婚姻存续期内,一般从领取结婚证书的那日开始计算。
因此,若在未领取结婚证书的情况下共同购买房屋,其不能被视为共同财产。
在实际生活中,未婚共购住房的情况颇为常见,由此引发的争议亦相对较多。
因此,我们建议在房产证登记记载事宜上多加重视。