一、婚后买房贷款可以个人贷款吗
1、婚后个人亦可申请按揭购置房产。
2、然而在这种情况下，若您期望以个人身份购得房产，强烈建议您进行相关的财产公证事宜。
在夫妻关系尚未解除的前提下，若购房过程中，夫妻双方并未对此予以明晰约定，即便房产证书上仅印有其中一人之姓名，该购买所得房产仍将被视作夫妻共有财产处理。
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
二、农村宅基地房离婚后可以分使用权吗
其一，在涉及到农民宅基地的离婚事务中，该财产属不可分得之列，仅仅是由争议双方之间通过协议或法院判决来确定何方从中取得房屋所有权，进而享有宅基地使用权。
其次，所谓“农村宅基地”，即是指农村地区的农户或是个人将该土地用作自家住宅的基础，从而占用并有效利用本集体所拥有的土地资源。
这部份财产囊括了现已修建完成的房屋用地、曾经建设过房屋但已无顶部建筑覆盖或者居住条件不再适宜之人所占有的土地，以及为未来建设新屋所需而准备的规划用地等三类不同形式。
