一、租房押金纠纷应该怎么处理
1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足;因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金等。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(1)当事人的姓名或者名称和住所。
(2)标的。
(3)数量。
(4)质量。
(5)价款或者报酬。
(6)履行期限、地点和方式。
(7)违约责任。
(8)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、租房违约赔两个月违约金合理吗
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2、不超过20%,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网资询专业律师。
文书推荐:厂房租赁协议书简易范本 全新租房子合同范本电子版 单间租房合同 房屋委托租赁合同协议书