一、小产权房屋买卖合同有法律效力吗

根据国家相关法律规定，小产权房的买卖合同在司法诉讼中是具有完全法律效力的。

任何依法建立并且符合法定要求的合同，从其正式宣布之日起便开始生效，合同中的当事人必须坚决贯彻和遵守条款，依照合约全面落实应该履行的义务。

如果遇到需要法律程序审批等特定情形的合同，都需要严格依照相关的国家法律和行政法规的制度进行相应的审核及批准手续。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、无房产证房屋买卖合同有效吗

该协议具备效力。

若居屋交易双方自愿签署相关房屋销售合约且均符合其真实意愿，即便尚未取得楼房所有权证书，亦不会对该合同之有效性产生任何重大影响。

然而，基于缺乏所有权证书的房屋无法进行相应的不动产变更登记手续，这意味着房屋的法定所有权者仍然是签署售卖合同时的卖方。

一旦卖方将该房屋进行抵押贷款，或者将其出售给他人，买方的权益便会面临无法得到充分保护的风险。

因此，在进行此类房屋的买卖过程中，务必保持高度警惕并寻求专业建议。