一、大连离婚后买房算首套房吗
关于一方在婚姻期间所购置房产是否已进行所有权登记，以及其是否以自身之名义申领了住房按揭贷款。
此外，他们在离婚之际，又是否完成了对该房地产的产权移转手续至对方名下。
同时，其还需关注这项房地产贷款是否早已全部偿还完毕。
若这些重要事项都得到圆满解决，那么离婚之后再次购入住房即可视为首次置业住房。
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
二、老婆婚前买的房子,离婚了可以申请补偿吗
在处理婚前房产的离婚事宜时，通常情况下并不需要以支付赔偿作为解决方式。
夫妻一方在婚前所拥有的个人财产，无论其与婚后的婚姻关系持续与否，均不得被擅自转化为夫妻双方共有的财产，始终属于该方当事人单独所有；然而假如这套房源在结婚前由双方共同出资购置，并且离婚后归属于其中一位配偶，那么应当参照房屋总市值的一半，向另一方进行相关的经济补偿。
