一、租房合同怎么写有效
1、有效的租房合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
二、租房合同怎么签有效
租房合同满足以下条件即有效:
1、合同双方当事人具备完全民事行为能力;
2、合同双方当事人意思表示真实;
3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋;
4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
签订租房合同一般具备房屋用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时,在符合法律规定的生效条件时,则签订的租房合同有效。
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