一、信用卡逾期了一次买房贷款影响大吗
因涉及到借款方的信用问题，信用卡违约将会对未来的贷款申请过程产生不可忽视的负面影响。
主要原因在于，信用卡逾期行为将不可避免地被中央银行征信系统记录下来，在个人征信报告上留下严重的不良信用记录。
当银行进行贷款审批时，通常也会借助于客户的征信记录来判断其信用资质。
因此，若长期存在信用卡逾期现象，无疑将会增加在银行申请贷款的难度或无法申请任何形式的贷款。
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
二、可以拿别人的房子抵押贷款吗
很遗憾，无法达成您的意愿。
实际上，在进行银行房产证抵押贷款时，务必要求房产证上有名字的人士申请贷款。
倘若已经步入婚姻殿堂，那么配偶也被规定必须到位参与；若实在无法到达现场，便需要提交一份经过公正机关认证的委托书。
另外，与房产权益息息相关的相关人员在办理抵押手续时，都必须提供他们身份证的原件，并且身份证上的信息应该与房产证的内容完全匹配，这样才有可能在房产登记部门顺利完成抵押登记手续。
