一、房东找人代签租房合同有效吗
1、房东找人代签租房合同有效,但是由房东需出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明,租房合同签订后合同对房东和租客具有法律约束力。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十三条,代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
第一百六十四条,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
二、租房不想租了房东不退钱能找派出所解决吗
房屋租赁纠纷不属于派出所解决纠纷的范畴,房屋租赁纠纷的解决办法主要有三种:自己协商解决,寻找人民调解委员会调解解决;最后您可以起诉到法院,要求诉讼解决纠纷。
这种纠纷最方便的方式是当事人双方协商解决,其次是去所在地区人民调解委员会调解,最不经济的就是起诉了。
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