租房发生纠纷后怎样处理

一、租房发生纠纷后怎样处理

1、处理租房纠纷可以率先私下协商,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2、法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条, 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 ,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 ,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

 第五百七十八条 ,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、如何才能避免租房纠纷

避免租房纠纷的方法:

1、确定租赁房屋的当事人和房屋的关系;

2、确定租赁房屋的面积、租赁时间和租赁期限等重要条款;

3、详细确认租赁合同的违约责任、违约金、争议解决方式等全部内容。

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