有借网贷但是没有逾期过

一、有借网贷但是没有逾期过 影响买房贷款吗

关于网贷未逾期且已还款情况下对房屋按揭贷款的影响问题,若个人信誉状况优良,那么通常不会引发任何因素影响购房者申请贷款。

根据我国《个人住房贷款管理办法》第五条款明示,购房者需同时符合以下六个方面的条件:首先,申请人需拥有市区户籍或在当地取得合法居住身份;具有稳定的工作岗位并创造可观的经济收益,信誉记录良好,具备按时归还贷款本金及利息的能力;再次,具备签署购房合同或者协议的资格;再次,如无住房补贴,则需要将所购住房总价的至少30%作为购房的首次支付款项;反之,如有住房补贴,则应由个人自行支付不满房款总额30%作为首期付款;申请人必须拥有贷款机构认可的资产作为抵押或质押物,或是拥有充足代偿能力的企业或个人作为担保人;贷款机构可能会视具体情况提出相应的附加要求。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。

二、男方贷款买房子户主可以只写女方吗

实际上,无论在房产证上标明您夫妇二人的名字还是仅载有一位所有权人,均可依法进行。

值得一提的是,若涉及需以两位所有者的权益为基础,申请住房公积金贷款或者进行公积金提取,则必须向相关机构提交结婚证书以及两位所有人的身份证件。

同时需要注意的是,无论是申请房屋抵押贷款,亦或是办理其他各类房地产相关手续(如首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等),均受此项法规约束与规范。

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