一、结婚前买房可以写两个人的名字吗

没有领取结婚证书同样可以在房地产所有权证上载入双方的名字。

实际上，当前对于房地产所有权的界定，并不仅仅依赖于登记簿上所记录的姓名进行判断，更为关键的依据是出资比例。

例如，一方在婚前以全额付款方式买下的房地产，即便在该房地产所有权证上添加了双方的名字，如果在购买时并未作任何特殊规定，那么这座物业仍然将被视为属于这位购置者的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗

形式上来讲，依据相关法例，婚姻关系建立之前购置的房产需支付的购房款被视为婚前私人所有，而婚后产生之共同承担的贷款则构成了夫妻双方共有的资产。

当涉及到法院在为离婚案件分配财产时，仍会根据实际情况，如经济状况等因素，给予适当的考虑。

就夫妇一方在婚前签订的不动产销售合同而言，如果当事人是以自身的私有财产支付首付款并在银行办理贷款业务，那么婚后为了还清贷款所需的款项便属于夫妻的共有财产。

另外，不动产若已登记在首付款支付者名下，那么在离婚时，这种标的物的归属应当依照当事人之间的协商决定。

若按照前面提到的那一款规定无法就不动产所属达成协定的话，人民法院会裁决此项不动产归属于产权登记方，而尚未归还的贷款则会视作产权登记方的个人债务。

至于双方在婚后共同还款所支付的款项以及相对应的财产增值部分，在离婚过程中，应由产权登记方对另一方作出相应的补偿。