一、买房子交了定金能退吗
在遵循法律规范的前提下，购买房产时所支付的定金是可以退还的。
依据我国相关法律法规，支付定金的一方如果未能履行双方先前协定的债务义务，那么其无权申请对方退还定金；而接受定金的一方倘若无法履行同样的债务协议，则应当向支付定金的一方退还双倍金额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、只买房不落户可以上学吗
关于购房但未实际迁移户口时是否可以入学的问题，需要参考当地关于此方面的具体政策与法律法规，尤其是要考虑到本地区的学生资源状况等因素；为此特别建议您向教育行政部门进行详细地咨询。
总体而言，根据常规上的理解，孩子在接受义务教育阶段的学业安排应当以其户籍所在地为主导，并严格遵循就近入学这一基本原则；如若出现特殊情况，那么您需事先经过房产所在地对应学校的校领导以及地方教育主管部门的专业人士确认，明确他们是否同意接收您的子女进入该学校学习，最终决定权将由他们作出。
