一、婚后全款买房只写一方名字算共同财产吗
是否算共同财产,需要根据具体情况来判断:
夫妻婚姻存续期间购买的房子:如果夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房子,且没有明确约定,那么即使房产证上只写了一方的名字,也应认定为夫妻共同财产。
婚前购买的房子:如果房子是在婚前购买的,那么无论房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。
父母出资购买的房子:如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,并且产权登记在出资人子女名下,那么该不动产可认定为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。
特殊情况:如果婚后双方父母出资购买的不动产,并且产权登记在双方子女名下,那么该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,除非当事人有其他约定。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚前财产婚后几年会变成夫妻共同财产吗?
婚前财产婚后几年都不会变成共同财产。
婚前财产不会因为婚姻关系的延续而自动变成夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻一方的婚前个人财产,包括动产和不动产,不因结婚而转化为共同财产。除非夫妻双方有特别的约定,例如通过签订书面财产协议,明确约定婚前财产婚后归双方共同所有,否则婚前财产将始终属于个人财产。