一、租房子合同应该怎么写
1、租房合同作为租赁合同的一种形式,它的有效需要具备几个条件:首先是意思表示真实,而不是出于虚伪通谋,其次还不能违反法律法规的强制性效力性规定,另外还不能违背公序良俗,最后还需要具备合同基本要素,包括房屋的情况、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款等。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租房合同协议书究竟应该如何写
看两方身份证原件，留下相互复印件(写上仅供存档使用，防止另一方挪作他用)
2、合同上每项都要认真填写，不清楚的写到增加协议上。
3、两方必须自己签字，有代理人的出示公.正的委托协议(房主的必须公.正，租客的课手写)
4、出示房屋证原件，确定是和出示身份证的人是同一人。有必要可留下复印件(同样打斜线，写上仅供存档使用)。
5、出租人必须是房屋证上的人，如果是夫妻，必须出示结婚证。
6、交钱后留收据。银行打款留小条。
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