商品房房子内空是多高

第2.6.1条 住宅层高不应高于2.80m。

第2.6.2条 卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。

第2.6.3条 利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。

第2.6.4条 厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。

第2.6.5条 卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

房屋面积怎么计算，阳台是否算作建筑面积

房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。

（一）套内使用面积包括：

1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；

2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；

3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。

（二）套内墙体面积包括：

1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；

2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；

3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

（三）阳台建筑面积：

1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；

2、挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；

3、凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；

4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

从上面华律网小编为大家介绍的关于商品房房子内空的问题，相信大家都有了一定的了解。华律网小编提醒大家在日常生活中一定要多加注意，在房屋的购买上要签订相应的协议，如果任何房屋纠纷的话，可以到华律网咨询相关的律师。