商品房房子内空是多高

第2.6.1条 住宅层高不应高于2.80m。

第2.6.2条 卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。

第2.6.3条 利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。

第2.6.4条 厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。

第2.6.5条 卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

房屋面积怎么计算,阳台是否算作建筑面积

房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。

(一)套内使用面积包括:

1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;

2、跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;

3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。

(二)套内墙体面积包括:

1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;

2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;

3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

(三)阳台建筑面积:

1、原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;

2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;

3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;

4、半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

从上面华律网小编为大家介绍的关于商品房房子内空的问题,相信大家都有了一定的了解。华律网小编提醒大家在日常生活中一定要多加注意,在房屋的购买上要签订相应的协议,如果任何房屋纠纷的话,可以到华律网咨询相关的律师。

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