微信约定不算数?解决买房返佣争议的正确方式?

微信聊天约定算协议，是有效的。

民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。

合同无效的五种情形是：

1、合同当事人没有缔约能力;

2、合同违反法律法规的请知规定;

3、合同违背公序良俗;

4、合同意思表示虚假;

5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。

【法律依据】

《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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