婚后父母给钱买房，如何保护这笔钱?

婚后，父母出钱给子女买房。

离婚时房子会怎么分?如何保护父母的钱?

这篇干货一文讲清!

1、婚后，女方父母出资，全款，登记在女方一人名下

民法典实施前，那就是视为只对女方个人的赠与;

民法典实施后，优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同所有;

律师：除非女方父母明确赠与女方。

2、婚后，女方父母出资，全款，登记在男方或双方名下

记住：婚后买房，父母出资，没约定的话，无论全额/部分出资，无论是登记一方/夫妻名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

律师：除非女方父母明确赠与女方。

3、婚后，男方父母出资，部分，登记在一方或双方名下

律师：婚后，父母出首付，小夫妻一起还贷，无论房子登记在一方还是双方名下，都是对夫妻双方的赠与。

注意：法官会依据出资情况来判决，具体情况具体分析，出钱多贡献大就多分。

4、婚后，男方?女方父母出资，登记在一人名下

民法典最新标准：应认定为夫妻共同共有，而非按份共有。

当然离婚时，法官也会综合考量具体情况。

如果男方想要房子，就得给女方房子的折价款;

你们都想要房子，那就竞价/评估/拍卖等方式来分割房产。

5、婚后，男方?女方父母出资，登记在双方名下

律师：没有财产约定，就会认定为双方父母对夫妻双方的赠与，法官会看具体情况来判。

判决依据：双方出资多少、共同生活时间长短、照顾无过错方和直接抚养子女一方、对家庭贡献大小等因素。

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