一、没有合同租房损坏谁负责

1、租赁房屋时，没有签订租赁合同，出现房屋损坏的，按以下情形确定由谁负责：

(1)、如果承租人正常使用房屋，造成房屋损坏的，由出租人承担责任。

(2)、如果承租人未按照约定的方法或者房屋性质使用房屋，造成房屋损坏的，由承租人承担责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十条 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、解除租赁合同纠纷怎么处理

(一)当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。

(二)合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。前者是因法定或约定的条件成就而享有形成权，其效力的发生以实际行使解除权为必要;后者则因约定(不可能是法定)条件成就，而当然发生合同消灭的效力。行使解除权，根据《合同法》第九十六条规定，应以通知的方式。但亦不妨碍以诉讼的方式来行使，因为起诉本身可以视为一种通知。

(三)要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力。

依据《民法典》的规定，租赁房屋时，没有签订租赁合同，出现房屋损坏的，如果承租人正常使用房屋，造成房屋损坏的，由出租人承担责任;承租人未按照约定的方法或者房屋性质使用房屋造成的，由承租人承担责任。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。

文书推荐：简单的租房合同电子版  房屋租赁合同终止协议书范文  房屋出租后的安全免责协议  出租车租赁协议书范本