商品房水管保修多少年

各个物业标准不一。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。业主买房子的时候有交一份房款百分之一点五的物业维修基金(各地区标准不一样),往建设局物业办交的,那个就是管保修期过后房屋质量问题的地方,可以打电话。会负责维修的。保修期内找开商或是物业 过保修期后找建设局物业办或是业主委员会。

对于商品房的保修,建设部《商品房销售管理办法》规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。由此可知,房地产开发企业与业主双方当事人应该在合同中就保修期作出约定。没有约定的,保修期不能低于有关政策、法律中规定的最低保修期,质量保修期从商品房交付之日起计算。

房屋问题物业应该维修吗

1.房屋维修,不属于物业公司的服务范围,但物业公司有管理的义务。

2.物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3.如果购买的房屋有质量问题,物业有义务通知开发商,由他们进行维修,如果超出保修期,则由物业公司从维修基金中支付维修费用。

4.如果他们不承担维修义务或者通知义务,你有权拒绝交纳物业费。

5.如果物业以此为理由,拒绝出售给水,其行为违法,可以依法向人民法院起诉,要求停止侵害,赔偿损失。

6.物业公司无权收取滞纳金。

一般商品房对水管的保质期限都是有时间限制的,很少能够终身保修的情况,水管前期出现的非人员损坏物业会派人来修缮,如果是人为故意损坏行为,那么需要业主自行承担修理的资金,这就要求我们要爱护公共设施,如果您还有任何关于法律的问题,欢迎到华律网进行免费的法律咨询。

以上内容仅供参考,部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

为你推荐