商品房一楼院子拆迁有赔偿吗
房屋拆迁计算补偿是在房产证为准的。
所以,后扩建的房子如果有房产证的,则在拆迁时可以得到补偿,如果没有标注进去,则不是属于补偿的范围。
但这没有房产证的房子中如果在拆迁时有人居住,并且居住者在此地的户口,则可以按无房户,得到“代建房”的照顾,即可以以相当于成本的价格得到。
国家对拆迁住宅没有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
综上所述,大家可以在购买相关房屋之前,利用充沛的时间可以了解相关拆迁的赔偿标准。因为各地的标准都不一致。所以大家在购买房屋之前,都可以提前掌握到该楼宇是否会被拆迁,以及当地的标准。又或者,在接到拆迁消息的第一时间,及时向有关部门咨询。如您还需要更多的帮助,欢迎在线咨询华律网专业律师。