一、打一个房屋合同纠纷要多少钱?

房屋合同纠纷打官司解决的，依据房屋的价值交纳诉讼受理费和执行费用。

《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》

第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳：

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

二、房屋合同纠纷起诉流程是怎样的?

1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。

2、法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。

3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告利用法律规定的程序，与法官无关。律师就经常利用法律规定的程序，拖延审判的期限，以取得对自己最有利的结果。

4、被告就同一案件起诉原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行起诉。

综合上面所说的，发生房屋合同纠纷是需要及时的处理解决，如果起诉讼的程序就需要支付一笔诉讼的费用，在收取此费用时就会按诉讼标的额来进行计算，所涉及到的财产越多，那么所存在的费用就会更大，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能更好的解决。

三、买房注意事项：

1.注意合同文本是否规范

双方签订的合同应该是规范的，购房者要了解各条款的内容，并认真填写。房产商自己定的定购协议书等文件一般是对购房者不公平的，所以，不要轻易填写。

2.查验有关证明文件

检查房产商是否有"五证"和"两书"。购买期房的购房者还要查看房产商是否有预售许可证，确认自己的房子是否在预售的范围内。购买现房的购房者应该查看房产商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

3.注意合同中补充协议的内容

对于合同中的补充协议，购房者一定要仔细阅读，往往一些对购房者不利的条款就藏在补充协议中，所以，购房者要特别注意。

对于售房者承诺的配套等其他广告内容要写进协议书中，口说无凭。

如果按揭办不了的话，要在协议书中明确双方的责任。

补充条款里面一定要明确房屋所有权证办理的时间。

明确退房的责任。

4.买期房要注意建筑面积的约定

暂测面积除了要有总建筑面积外，还应该有套内面积和公用分摊面积。

5.注意“不可抗力”的界定

签订商品房买卖合同时，应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。有的条款本身是合理的，但是有的房产商却对此条进行了延伸。比如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，进而免除自己理应承担的违约责任，这是违背法律原则的，也是对购房者不利的。

6.签约时要注意房屋质量问题

对于房屋质量问题的约定，要特别留意在合同中是否有明确的约定，因为房屋质量往往是出现纠纷的地方。

7.签约时明确物业管理事项

由于我国现有的法律对物业管理方面的规定尚不健全，因此，购房者要注意合同中是否有合理的约定。如：业主对物业公司的选择权利;业主对物业管理方式确定的权利;物业管理公司的职责范围等。

8.注意约定违约责任

对于一些可能出现的违约情况，要明确双方的责任。比如，签约后购房者要求退房、不按期付款;房产商卖房后要求换房，不按期交房;质量不符合要求时双方的责任;办理过户手续时不符合规定和约定时该怎么解决等。

综合上面所说的，买房子对于房子的结构自己就必须要事先知道，同时需要确定那么是属于公摊的面积，那么是属于自己所拥有的面积，这样才能保障到自己的权益，如果因房子的问题而发生纠纷，那么是可以直接向法院起诉解决的。

【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答!

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